我中心受托对以下房产进行公开转让：
序号 | 建筑物名称 | 结构 | 建成年份 | 建筑面积（㎡） | 转让底价 （万元） | 保证金 （万元） |
1 | 开发区中兴街同城一品1-35号1-1801 | 钢混 | 2019年 | 90.15 | 28.76 | 5 |
2 | 开发区中兴街同城一品1-33号1-102 | 钢混 | 2019年 | 102.65 | 33.87 | 5 |
3 | 开发区中兴街同城一品1-35号1-1802 | 钢混 | 2019年 | 105.46 | 33.64 | 5 |
公告期、展示期及保证金到账期：2024年4月18日至2024年4月30日15时止。
展示地址：标的物所在地。
网络竞价时间：2024年5月6 日9时，竞价阶梯：0.1万元。
户名：抚顺市产权交易中心
账号：410100195814267
开户行：锦州银行抚顺分行
请有意受让方登录辽宁省公共资源交易网进行登记报名。
辽宁省公共资源交易网：http://ggzy.ln.gov.cn
联系人：葛先生 联系电话：024-57679621
抚顺市产权交易中心
2024年4月18日
交易须知
一、本次标的抚顺财金投资控股集团有限公司三处房产转让（均为清水房），意向受让方应为具有完全行为能力的自然人、依法设立的企、事业法人或社会组织。
二、意向受让方须认可经核准的评估报告、转让底价、保证金等相关规定。转让房产位于开发区中兴街同城一品。
三、为保证交易各方的合法利益，意向受让方须自行了解关于受让标的资产的各项法律法规的要求，意向受让方一旦交纳保证金且完成意向受让报名登记，即视为已经查阅转让方提供的所有资料、完成对标的资产转让项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿接受资产转让相关的全部内容，并对如下内容做出承诺，出现以下任何一种情况时，意向受让方已交纳的保证金不予退还，同时转让方及产权交易机构有权追究其法律责任：
（1）意向受让方完成意向受让登记后单方撤回受让申请的；
（2）进入竞价程序，意向受让方未参加后续竞价程序的；
（3）在竞价程序中以挂牌价格为起始价，各竞买人均不报价的；
（4）意向受让方被确定为受让方后，未在规定期限内签署成交确认书、产权交易合同的；
（5）意向受让方被确定为受让方后未按约定支付交易价款的；
（6）意向受让方存在其他违约情形的。
四、标的资产按现状转让，资产未抵押、质押、查封、担保、租赁，产权清晰。意向受让方应实地查看标的现状，标的外观、结构及内在质量以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关为准，不影响本次交易的成交价格。
五、转让方配合办理标的的权属变更工作。标的的交割由转让方负责，受让方配合，权属变更及标的交割，应在45日内完成。由于受让方不配合导致无法在45日之内完成的，转让方及产权交易中心不承担因标的无法完成交割及无法完成产权属变更所带来的一切责任。
六、本次标的转让所产生税、费应按法律规定双方各自承担，法律未作出明确规定的，由受让方承担。本次转让标的前期欠费由转让方承担。
七、每处房产的保证金可抵顶等额标的价款。
八、交易成功后，因转让标的存在的瑕疵已做公示，如存在其他瑕疵（含隐性瑕疵），产权交易中心不承担任何责任。
九、意向受让方在报名有效期内登录辽宁省公共资源交易网按有关要求进行登录注册（http://ggzy.ln.gov.cn/），（企业法人需上传企业法人营业执照，并申请购买CA电子签章锁，约1-3个工作日取得；自然人需上传身份证，无需购买CA电子签章锁）并在规定时间内登录网上交易系统提交《申请意向受让登记表》、《承诺函》、《认可书》等相应材料（可自行下载填报），报名申请一经提交，即视为对公告和交易须知等其他相关文件以及标的现状（包括标的瑕疵）等完全知晓且无异议，了解并完全接受可能存在的风险。意向受让方应对注册资料的真实性、完整性、合法性和有效性负责。
十、本次标的采取网络竞价，报价以增价方式进行，每次加价幅度为0.1万元或0.1万元的整数倍。意向受让方应当审慎报价，报价一经提交，无法修改或者撤回。意向受让方须在公告期限内支付5万元保证金/处至抚顺市产权交易中心指定账户内，否则视为放弃竞买资格。意向受让方登记报名成功后，须认可标的底价，如对标的造成流标，意向受让方自动放弃交易保证金，并承担相应违约责任。
十一、报名审核通过后，意向受让方须登录辽宁省公共资源交易网领取《竞买人确认书》方可参与网络竞价。
十二、网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段：
1、自由竞价时间：在此期间意向受让方可以随时报价。到自由竞价截止时间，如果报过价，则系统确认并显示该意向受让方的最高报价；系统自动启动“延时竞价”。
2、延时竞价周期：延时竞价开始后，从自由竞价截止时间起系统自动延长5分钟。若在延长的5分钟内没有新的报价，则竞价结束，系统确认并显示自由竞价时间内最高报价。若在延长的5分钟内又有新的报价，则从新的报价时间起再延长5分钟，如此循环往复直到某个延时周期结束没有新的报价，则竞价结束，系统确认并显示最高报价。
3、竞价会若无意向受让方报价的，则网上交易系统自动显示该标的“流拍”。
4、有意向受让方报价的，最高报价者即为受让方，系统自动生成《买受人通知书》。
5、因意向受让方使用的计算机遭遇网络堵塞、网络入侵及其软硬件出现故障、停电、计算机时间与竞价系统服务器时间不一致而导致未按时参与竞价或者遗忘、泄露相关密码、未及时关注产权交易机构发布的竞买活动相关信息和通知等原因，不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由意向受让方自行承担。
十三、受让方确定后，如受让方单方放弃受让权，视同违约，交易保证金不予退还，并取消其资格，标的由转让方收回。受让方应当在3个工作日内签订产权交易合同，产权交易合同签订后，价款及产权交易手续费、服务费（按照《抚顺市产权交易中心服务收费标准》收取）应在合同生效后五个工作日内交纳至产权交易中心指定账户。如受让方未在规定时间内签订产权交易合同及未交纳标的价款（含手续费、服务费），则视为受让方违约并自动放弃受让权，受让方所交纳的保证金转为违约金予以扣除，并追究其法律责任。
