我中心受托对抚顺巨隆资产经营管理有限公司承接的兴隆抵债资产（五彩城456个商铺）整体进行公开转让。面积约为：9666.44㎡，转让底价：4600万元，保证金：1500万元。
公告期、展示期及保证金到账期：2024年3月25日至2024年4月22日15时止。
展示地址：抚顺市顺城区新城路（东段）5-14号楼兴隆五彩城。
网络竞价时间：2024年4月23日9时，竞价阶梯：5万元。
户名：抚顺市产权交易中心
账号：410100195814267
开户行：锦州银行抚顺分行
请意向受让方登录辽宁省公共资源交易网进行登记报名。
辽宁省公共资源交易网：http://ggzy.ln.gov.cn
抚顺市产权交易中心：www.fsprec.net
联系人：葛先生
联系电话：024-57679621
交易须知：
一、本次标的抚顺巨隆资产经营管理有限公司承接的兴隆抵债资产（五彩城456个商铺）转让，意向受让方应为具有完全行为能力的自然人、依法设立的企、事业法人或社会组织。
二、意向受让方须认可经核准的评估报告、转让底价、保证金等相关规定。转让区域为顺城区新城路（东段）5-14号楼兴隆五彩城一层、三层456个商铺。
三、为保证交易各方的合法利益，意向受让方须自行了解关于受让标的资产的各项法律法规的要求，意向受让方一旦交纳保证金且完成意向受让报名登记，即视为已经查阅转让方提供的所有资料、完成对标的资产转让项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿接受资产转让相关的全部内容，并对如下内容做出承诺，出现以下任何一种情况时，意向受让方已交纳的保证金不予退还：
（1）意向受让方完成意向受让登记后单方撤回受让申请的；
（2）进入竞价程序，意向受让方未参加后续竞价程序的；
（3）在竞价程序中以挂牌价格为起始价，各竞买人均不报价的；
（4）意向受让方被确定为受让方后，未在规定期限内签署成交确认书、产权交易合同的；
（5）意向受让方被确定为受让方后未按约定支付交易价款的；
（6）意向受让方存在其他违约情形的。
四、标的资产按现状整体转让，资产未抵押、担保，产权清晰。意向受让方应实地查看标的现状，标的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关为准，不影响本次交易的成交价格。
五、转让方配合办理标的的产权登记证明工作，标的的交割由转让方负责，产权登记证明工作及标的交割，应在6个月内完成。产权交易中心不承担因标的无法完成交割及无法完成产权登记证明工作所带来的一切责任。
六、本次标的转让所产生税、费应按法律规定双方各自承担，法律未作出明确规定的，由受让方承担。本次转让标的前期欠费由转让方承担。
七、本次转让的保证金可冲抵等额标的价款。
八、交易成功后，因转让标的存在的瑕疵已做公示，如存在其他瑕疵（含隐性瑕疵），产权交易中心不承担任何责任。
九、意向受让方在报名有效期内登录辽宁省公共资源交易网按有关要求进行登录注册（http://ggzy.ln.gov.cn/），（企业法人需上传企业法人营业执照，并申请购买CA电子签章锁，约1-3个工作日取得；自然人需上传身份证，无需购买CA电子签章锁）并在规定时间内登录网上交易系统提交《申请意向受让登记表》、《申请受让方承诺函》、《认可书》等相应材料（可自行下载填报），报名申请一经提交，即视为对公告和交易须知等其他相关文件以及标的现状（包括标的瑕疵）等完全知晓且无异议，了解并完全接受可能存在的风险。意向受让方应对注册资料的真实性、完整性、合法性和有效性负责。
十、本次标的采取网络竞价，报价以增价方式进行，每次加价幅度为5万元或5万元的整数倍。意向受让方应当审慎报价，报价一经提交，无法修改或者撤回。意向受让方在2024年4月22日 15时前支付1500万元保证金至抚顺市产权交易中心指定账户内，否则视为放弃竞买资格。意向受让方登记报名成功后，须认可标的底价，如对标的造成流标，意向受让方自动放弃保证金，并承担相应违约责任。
十一、报名审核通过后，意向受让方须登录辽宁省公共资源交易网领取《竞买人确认书》方可参与网络竞价。
十二、网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段：
1、自由竞价时间：在此期间意向受让方可以随时报价。到自由竞价截止时间，如果报过价，则系统确认并显示该意向受让方的最高报价；系统自动启动“延时竞价”。
2、延时竞价周期：延时竞价开始后，从自由竞价截止时间起系统自动延长5分钟。若在延长的5分钟内没有新的报价，则竞价结束，系统确认并显示自由竞价时间内最高报价。若在延长的5分钟内又有新的报价，则从新的报价时间起再延长5分钟，如此循环往复直到某个延时周期结束没有新的报价，则竞价结束，系统确认并显示最高报价。
3、竞价会若无意向受让方报价的，则网上交易系统自动显示该标的“流拍”。
4、有意向受让方报价的，最高报价者即为受让方，系统自动生成《买受人通知书》。
5、因意向受让方使用的计算机遭遇网络堵塞、网络入侵及其软硬件出现故障、停电、计算机时间与竞价系统服务器时间不一致而导致未按时参与竞价或者遗忘、泄露相关密码、未及时关注产权交易机构发布的竞买活动相关信息和通知等原因，不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由意向受让方自行承担。
十三、受让方确定后，如受让方单方放弃受让权，视同违约，保证金不予退还，并取消其资格，标的由转让方收回。受让方应当在3个工作日内签订产权交易合同，否则视为放弃受让权。产权交易合同签订后，保证金可转为等额标的价款，剩余价款应在合同生效后五个工作日内交纳至产权交易中心指定账户。
十四、产权交易合同生效后，受让方须在5个工作日内，按照《抚顺市产权交易中心服务收费标准》将产权交易手续费、服务费支付到产权交易中心指定账户。
抚顺市产权交易中心
2024年3月25日
