我中心受托对抚顺市顺城区银河湾小区南门以南，大堤房面积约33平方米（长约11米，宽约3米）10个，小堤房面积约22.5平方米（长约7.5米，宽约3米）25个，共35个库房整体出租，租期：3年。租金96,600元/年，保证金：2万元。

出租须知

一、意向承租方为具有完全民事行为能力的自然人、依法设立并有效续存的企、事业法人或其他组织。

二、意向承租方须认可经核准的评估报告、出租底价、保证金等相关规定。出租区域坐落于抚顺市顺城区银河湾小区南门以南，大堤房面积约33平方米（长约11米，宽约3米）10个，小堤房面积约22.5平方米（长约7.5米，宽约3米）25个，共35个库房（以现状为准整体出租），出租期限为3年。

三、由于房顶是十里滨河公园游览路，造成部分库房漏雨，意向承租方应清楚现状，库房是城东防洪堤的组成部分，必须确保安全，不得对库房建筑结构进行修改破坏，不准使用、存放易燃易爆物品，不影响结构安全修补工程，须事先征得出租方同意（以签字、盖章为准），承租方有责任及时报告库房的结构及其他隐患问题。

四、本次出租标的租金不包含供暖、水、电等费用，承租方自行承担库房供暖、水、电装置的安装、费用。库房现有原承租方出资建设的装置、水、电、供暖等配套设施，承租方需按市场价格给予原承租方补偿，如承租方不使用其配套设施，承租方负责对其装置、设施进行拆除，拆除费用由承租方承担。

    五、前期欠费由出租方负责，出租成功后，承租方负责承担租赁期间所产生的所有税费。

    六、意向承租方须在公告期限内向产权交易中心指定账户缴纳交易保证金2万元，并持有效证明文件到产权交易中心办理登记手续。在公告期内，经公开征集只产生一个意向承租方，将采取协议转让方式；经公开征集产生两个以上（含两个）意向承租方，将采取网络竞价方式，意向承租方须取得权益互联网站注册的合法账号。承租方确定后，如承租方单方放弃承租权，视同违约，交易保证金不予退还，并取消其资格，标的由出租方收回。承租方应当在3个工作日内签订租赁合同，否则视为放弃承租权。租赁合同签订后，交易保证金可转为租金。在租赁期限内，禁止承租方转租。

七、三年期限内租赁合同每年签一次，租金按合同租期提前一个月交给出租方，年租金不变。同时因特殊情况不能继续履行租赁合同的，出租方应提前3个月通知承租方，双方可提前终止合同。

    八、租赁合同签订后3个工作日内，承租方将一年的租金和产权交易手续费、服务费及权益互联网络服务佣金支付到产权交易中心指定账户。

    九、承租方不得从事扰民工作或活动，对库房附近的人员、财产、安全、卫生等实行全面管理，一切安全责任及后果均由承租方承担，出租方不承担任何责任。

请有意承租方持有效证件和交易保证金到我中心办理登记手续，有意承租方可到标的现场查看。

公告期及保证金到账期：2021年1月5日至2021年1月18日15时止。

联系人：孙先生  葛先生     联系电话：024-57679621

                           抚顺市产权交易中心

                             2021年1月5日