我中心受托对位于顺城区颐城街8-9号5号门市、8号门市、11号门市公开整体出租，房产面积约604.84平方米，出租期限为5年，出租底价为5.5万元/年，保证金为2万元。

承租须知

一、意向承租方为具有完全民事行为能力的自然人、依法设立并有效续存的企、事业法人或其他组织。意向承租方须提供满足上述条件的证明材料原件及法人授权委托书。
  二、意向承租方须认可评估报告、出租底价、保证金等相关规定。出租区域为顺城区颐城街8-9号5号门市、8号门市及11号门市，出租房产面积约604.84平方米（整体出租），出租期限为5年。出租方因特殊情况不能继续履行租赁合同的，出租方应提前3个月通知承租方，双方可提前终止或更改合同。

  三、本次出租标的在经营期间所产生的包括但不限于暖气费、水、电费、燃气费等费用由承租方承担。

    四、意向承租方应清楚房产现状，确保安全，不得对房产建筑结构进行修改破坏，不得影响结构安全修补工程，如需改动，须事先征得出租方同意（以书面形式签字或盖章为准），承租方有责任及时报告房产的结构及其他隐患问题。如原承租方出租期满后，需将改造的房产结构恢复原样，同时出租方将不对承租方的装修损失进行补偿。

五、意向承租方须在公告期限内向产权交易中心指定账户缴纳保证金2万元并持有效证明文件到产权交易中心办理登记手续。在公告期内，经公开征集只产生一个意向承租方，将采取协议方式出租；经公开征集产生两个以上（含两个）意向承租方，将采取网络竞价方式确定承租方，意向承租方须取得竞价网站注册的合法账号。承租方确定后，如承租方单方放弃承租权，视同违约，交易保证金不予退还，并取消其资格，标的由出租方收回。承租方应当在3个工作日内签订租赁合同，否则视为放弃承租权。租赁合同签订后，交易保证金可转为等额租金。在租赁期限内，禁止承租方转租。

  六、租赁合同签订后3个工作日内，承租方将5年租金和产权交易手续费、服务费及竞价服务佣金（增值部分的1%）支付到产权交易中心指定账户。
  七、承租方将租金及产权交易手续费、服务费支付成功后，出租方与承租方即进行标的交付，出租方给与承租方六个月的装修改造期。

  八、承租方不得从事或开展扰民工作及活动，应对承租房产及附近的人员、财产、安全、卫生等实行全面管理，一切安全责任及后果均由承租方承担，出租方不承担任何责任。

九、出租标的前期欠费由出租方承担。

请有意承租者持有效证件和保证金到我中心办理登记手续。

公告期及保证金到账期：2023年5月31日至2023年6月13日15时止。

详情请登录我中心网站。网址：www.fsprec.net

联系人：  葛先生     024-57679621 

                                                抚顺市产权交易中心

2023年5月31日